Vermietung ohne Provisionslogik.
Mit festen Leistungspaketen.
Für Eigentümer, die ihre Wohnimmobilie vermieten möchten – mit klarer Struktur, gezielter Vorauswahl und ohne unnötige Besichtigungen.
Oberbergischer Kreis · Köln · Umgebung
Kein Maklervertrag. Keine Provision. Kein Erfolgsdruck.
Keine Bindung · Antwort innerhalb von 24 Stunden
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Viele Eigentümer möchten ihre Immobilie vermieten, jedoch ohne Einbezug eines Maklers. Bei uns behalten Sie die Kontrolle über den Vermietungsprozess und treffen am Ende selbst die Wahl für den richtigen Mieter.
Unser Service bietet eine gute Alternative für die Vermietung Ihrer Immobilien. Feste Pakete mit klar definierten Leistungen. Sie entscheiden, ob Sie Teilprozesse der Vermietung selbst übernehmen möchten und wo wir Sie entlasten können.
Keine erfolgsabhängige Vergütung. Kein Druck, schnell einen Abschluss zu erzielen. Stattdessen: strukturierte Abläufe und realistische Erwartungen.
Alle Prozessschritte werden vorab gemeinsam besprochen. Entscheidungen treffen Sie selbst auf Basis nachvollziehbarer Informationen.
Die Paketwahl erfolgt erst nach einem persönlichen Gespräch. Keine automatische Beauftragung.
Sie bleiben während des gesamten Prozesses informiert und behalten die Kontrolle.
Wir besprechen Ihre Immobilie, Ihre Ziele und wählen das passende Paket. Danach erhalten Sie ein konkretes Angebot.
Wir erstellen das Exposé, schalten Anzeigen und übernehmen je nach Paket die Interessenten-Koordination. Sie bleiben informiert.
Sie entscheiden, wer Ihr neuer Mieter wird.
Je nach Paket realisieren wir den
Vertragsabschluss oder Sie übernehmen die Finaliasierung selbst.
Kein Maklervertrag. Keine Provision. Feste Preise für definierte Leistungen.
Bevor eine Vermietung beginnt, müssen Objekt, Zielmiete und Strategie gemeinsam definiert werden. Die Startpauschale deckt diese konzeptionelle Grundlage ab, ohne sie ist kein strukturierter Ablauf möglich.
Umfang:
Persönliches Erstgespräch · Objektaufnahme je nach Paket auch vor Ort · Markteinschätzung zur Zielmiete · Festlegung der Vermietungsstrategie · Definition von Ablauf und Zuständigkeiten
Diese Pauschale wird bei jedem Paket fällig und ist unabhängig vom weiteren Auftragsverlauf.
Für Eigentümer, die selbst entscheiden und besichtigen möchten – aber professionelle Sichtbarkeit und strukturierte Organisation wünschen.
Zentrale Leistungen:
• Erstellung und Schaltung eines professionellen Online-Inserats
• Entgegennahme und strukturierte Konsolidierung aller Anfragen
• Formaler Grundfilter (Haushaltsgröße, Einzugstermin, Budget)
• Übersichtliche Aufbereitung und Weiterleitung an Sie
• Organisation der Anfrage Bearbeitung und strukturierte Übermittlung der Interessenten an Sie
Ergebnis: Sie erhalten Sichtbarkeit und Ordnung – die Auswahl treffen Sie selbst.
Nicht enthalten:
Keine Vor-Ort-Tätigkeiten · Keine qualitative Bewertung · Keine Bonitäts- oder Unterlagenprüfung · Keine Besichtigungen · Keine Empfehlung
Für Eigentümer, die eine fundierte Vorauswahl und geprüfte Unterlagen erwarten – ohne selbst den Aufwand tragen zu müssen.
Zentrale Leistungen:
• Professionelle Objektfotografie und Inserat-Erstellung
• Qualifizierte Vorauswahl nach formalen und inhaltlichen Kriterien
• Prüfung aller Mieterunterlagen auf Vollständigkeit und Plausibilität
• Persönliche Einschätzung der Bewerber und strukturierte Empfehlung
• Durchführung von 1–2 qualifizierten Besichtigungen (Einzel- oder Sammeltermine)
• Organisatorische Vorbereitung und Zusammenstellung der mietvertraglichen Unterlagen auf Basis gängiger Vorlagen
Ergebnis: Sie erhalten qualifizierte Kandidaten mit geprüften Unterlagen und eine klare Empfehlung – die finale Entscheidung treffen Sie.
Nicht enthalten:
Keine Schufa-Auskunft durch uns (wird vom Mieter vorgelegt) · Keine Vermietungsgarantie · Keine Haftung für Mieterverhalten
Für Eigentümer, die maximale operative Entlastung erwarten – von der Anzeige bis zur Schlüsselübergabe.
Zentrale Leistungen:
• Professionelle Objektfotografie inkl. 360°-Rundgang als Qualitätsfilter
• Gezielte Vorauswahl auf Basis realer Objektkenntnis der Interessenten
• Vollständige Prüfung und Bewertung aller Bewerberunterlagen
• Persönliche Begleitung der qualifizierten Kandidaten bis zur Entscheidung
• Durchführung von einem zusätzlichen qualifizierten Besichtigungstermin (Einzel- oder Sammeltermine)
• Durchführung der Wohnungsübergabe vor Ort mit detailliertem Zustandsbericht
• Fotodokumentation sowie Erfassung von Schlüssel- und Zählerständen
Ergebnis: Sie geben nur die finale Freigabe – alles andere wird operativ durch uns übernommen.
Nicht enthalten:
Keine Vermietungsgarantie · Keine Haftung für Mieterverhalten · Keine laufende Verwaltung nach Übergabe
Zusätzliche Besichtigungen
+89 € / Termin
Sollten über die enthaltenen Besichtigungen hinaus weitere Termine erforderlich sein, können diese nach vorheriger Abstimmung gebucht werden. Besichtigungen werden an maximal zwei Termintagen gebündelt durchgeführt.
Basis organisiert für Sie - Komfort trifft die Vorauswahl für Sie - Premium entlastet Sie bis zur Wohnungsübergabe
Alle Pakete arbeiten ohne Provisionslogik und ohne Erfolgsabhängigkeit. Die Paketwahl erfolgt nach einem persönlichen Erstgespräch.
Dieser Service richtet sich an Eigentümer, die Wert auf Struktur, Qualität und Verlässlichkeit legen. Nicht enthalten: Vermietungsgarantien, unbegrenzte Besichtigungsschleifen oder kostengetriebene Schnellabschlüsse.
Ein professioneller 360°-Rundgang zeigt Ihre Immobilie vorab – vollständig und realistisch. Interessenten sehen jeden Raum, jede Ecke, jeden Schnitt.
Wer anfragt, wird hierdurch bereits sehr transparent über das Objekt informiert. Sie sparen Besichtigungstermine mit Interessenten, die nicht zu Ihrem Objekt passen.
Kein Marketing-Gimmick. Ein Filter-Werkzeug, das Ihnen Zeit spart und die Qualität der Anfragen erhöht.
Besonders wirksam bei hoher Nachfrage oder wenn Sie beruflich eingespannt sind.
Struktur von Anfang an
Sie wissen jederzeit, wo Sie stehen und was als Nächstes passiert
Qualifizierte Vorauswahl
Nur Interessenten mit geprüften Unterlagen und realistischem Interesse
Echte Zeitersparnis
Weniger Anrufe, weniger Terminabstimmungen, weniger Rückfragen
Kontrolle bleibt bei Ihnen
Keine Entscheidung ohne Ihre Zustimmung – Wir setzen um, Sie bestimmen
Kein Erfolgsversprechen. Aber ein klarer Prozess, der funktioniert.
Struktur statt Ungewissheit
Jeder Schritt ist vorab abgestimmt
Vorauswahl statt Massenbesichtigung
Nur passende Interessenten werden eingeladen
Entlastung statt Eigenregie
Organisation und Abstimmung liegen bei uns
Beschreiben Sie bitte kurz Ihre Immobilie und Ihre Situation. Ich melde mich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.
Sinnvoll für Eigentümer, die bei der Vermietung Wert auf Struktur, Vorauswahl und einen klaren Ablauf legen.
Keine Bindung durch die Anfrage.
Keine automatische Beauftragung.
Entscheidung erst nach persönlichem Gespräch.